曲靖中式灯具店铺转让信息

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简述信息一览：

• 1、按经济适用住房产权管理的房本怎样更换成商品房房本

按经济适用住房产权管理的房本怎样更换成商品房房本

一类经济适用房转成商品房的方法如下：满***易条件 持有时间：一类经济适用房需要满五年以后才可以进行交易。这是转为商品房的首要条件，必须严格遵守。补交综合地价款 比例：在交易过程中，需要补交10%的综合地价款。这是将一类经济适用房转为商品房的必要费用，需按照相关规定进行缴纳。

因为经济适用住房土地性质是划拨的。要去房管部门缴纳土地转让金，才可以换本。 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

转换步骤：领取网签号并进行网签。填写存量房买卖合同信息表。在网签后缴纳契税，并凭借契税完税凭证领取登记过户号。交纳土地出让金。审核通过后，办理转商品房过户手续，并最终获得房本。相关法规：根据《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房的购房人享有有限产权。

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