蚌埠生意转让信息

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简述信息一览：

• 1、按经济适用住房产权管理的房本怎样更换成商品房房本

按经济适用住房产权管理的房本怎样更换成商品房房本

我国的经济适用房具备转为商品房的可能性。进行此类转换，需遵循以下步骤：首先，领取网签号进行网签；其次，填写存量房买卖合同信息表；随后，在网签后缴纳契税；凭借契税完税凭证领取登记过户号；紧接着，交纳土地出让金；最后，审核通过后办理转商品房过户手续，并最终获得房本。

因为经济适用住房土地性质是划拨的。要去房管部门缴纳土地转让金，才可以换本。 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

经济适用房转变成商品房操作如下：1 、还完抵押款经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款 。

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